Il Superbonus è un’agevolazione prevista dal Decreto Rilancio che eleva al 110% l’aliquota di detrazione delle spese sostenute dal 1° luglio 2020 al 31 dicembre 2021, per specifici interventi in ambito di efficienza energetica, di interventi antisismici, di installazione di impianti fotovoltaici o delle infrastrutture per la ricarica di veicoli elettrici negli edifici.

Le nuove misure si aggiungono alle detrazioni previste per gli interventi di recupero del patrimonio edilizio, compresi quelli per la riduzione del rischio sismico (c.d. Sismabonus) e di riqualificazione energetica degli edifici (cd. Ecobonus).
Tra le novità introdotte, è prevista la possibilità, al posto della fruizione diretta della detrazione, di optare per un contributo anticipato sotto forma di sconto dai fornitori dei beni o servizi o, in alternativa, per la cessione del credito corrispondente alla detrazione spettante. In questo caso si dovrà inviare dal 15 ottobre 2020 una comunicazione per esercitare l’opzione. Il modello da compilare e inviare online è quello approvato con il provvedimento dell’8 agosto 2020.

Il Superbonus si applica agli interventi effettuati da:

• -condomìni
• -persone fisiche, al di fuori dell’esercizio di attività di impresa, arti e professioni, che possiedono o detengono l’immobile oggetto dell’intervento
• -Istituti autonomi case popolari (IACP) o altri istituti che rispondono ai requisiti della legislazione europea in materia di “in house providing”
• -cooperative di abitazione a proprietà indivisa
• -Onlus e associazioni di volontariato
• -associazioni e società sportive dilettantistiche, limitatamente ai lavori destinati ai soli immobili o parti di immobili adibiti a spogliatoi.I soggetti Ires rientrano tra i beneficiari nella sola ipotesi di partecipazione alle spese per interventi trainanti effettuati sulle parti comuni in edifici condominiali.

Il Superbonus spetta in caso di:

• -interventi di isolamento termico sugli involucri
• -sostituzione degli impianti di climatizzazione invernale sulle parti comuni
• -sostituzione di impianti di climatizzazione invernale sugli edifici unifamiliari o sulle unità immobiliari di edifici plurifamiliari funzionalmente indipendenti
• -interventi antisismici: la detrazione già prevista dal Sismabonus è elevata al 110% per le spese sostenute dal 1° luglio 2020 al 31 dicembre 2021.

Oltre agli interventi trainanti sopra elencati, rientrano nel Superbonus anche le spese per interventi eseguiti insieme ad almeno uno degli interventi principali di isolamento termico, di sostituzione degli impianti di climatizzazione invernale o di riduzione del rischio sismico.
Si tratta di
-interventi di efficientamento energetico
-installazione di impianti solari fotovoltaici
-infrastrutture per la ricarica di veicoli elettrici

La detrazione è riconosciuta nella misura del 110%, da ripartire tra gli aventi diritto in 5 quote annuali di pari importo, entro i limiti di capienza dell’imposta annua derivante dalla dichiarazione dei redditi.
In alternativa alla fruizione diretta della detrazione, è possibile optare per un contributo anticipato sotto forma di sconto dai fornitori dei beni o servizi (sconto in fattura) o per la cessione del credito corrispondente alla detrazione spettante.

La cessione può essere disposta in favore:

• dei fornitori dei beni e dei servizi necessari alla realizzazione degli interventi
• di altri soggetti (persone fisiche, anche esercenti attività di lavoro autonomo o d’impresa, società ed enti)
• di istituti di credito e intermediari finanziari.

I soggetti che ricevono il credito hanno, a loro volta, la facoltà di cessione.

Questa possibilità riguarda anche gli interventi
– di recupero del patrimonio edilizio (lettere a), b e h) dell’articolo 16-bis del TUIR)
– di recupero o restauro della facciata degli edifici esistenti (cd. bonus facciate, Art. 1, commi 219 e 220, della legge 27 dicembre 2019, n. 160)
– per l’installazione di colonnine per la ricarica dei veicoli elettrici (Art. 16-ter del decreto legge n. 63 del 2013).

Per esercitare l’opzione, oltre agli adempimenti ordinariamente previsti per ottenere le detrazioni, il contribuente deve acquisire anche

• il visto di conformità dei dati relativi alla documentazione, rilasciato dagli intermediari abilitati alla trasmissione telematica delle dichiarazioni (dottori commercialisti, ragionieri, periti commerciali e consulenti del lavoro) e dai CAF
• l’asseverazione tecnica relativa agli interventi di efficienza energetica e di riduzione del rischio sismico, che certifichi il rispetto dei requisiti tecnici necessari ai fini delle agevolazioni fiscali e la congruità delle spese sostenute in relazione agli interventi agevolati.

Interventi di Riqualificazione Energetica a Bergamo

L’impresa edile Manenti Battista effettua interventi di riqualificazione energetica a Bergamo avvalendosi della collaborazione con staff specializzato e dell’utilizzo di materiali innovativi.

Gli interventi di riqualificazione energetica comprendono una serie di interventi effettuati su un edificio esistente allo scopo di migliorarne la classe energetica di appartenenza. Infatti, questi tipi di interventi comportano molti benefici tra cui ambienti più caldi d’inverno e più freschi d’estate, si evita la formazione di condensa e muffe sui muri, si riducono le spese di riscaldamento, incrementa il valore dell’immobile e si può ottenere uno sconto fiscale pari al 65% delle spese sostenute. La detrazione spetta per gli interventi di riqualificazione energetica su qualsiasi fabbricato esistente, a prescindere dalla categoria catastale, sia per edifici residenziali che per quelli ad uso commerciale o industriale.

Contattateci per informazioni sugli interventi di riqualificazione energetica a Bergamo

Gli interventi di riqualificazione energetica di un edificio comprendono nono solo la realizzazione di opere destinate a migliorarne l’efficienza, ma anche interventi pensati per contenere i consumi, ridurre le emissioni di fattori inquinanti, ed utilizzare in maniera ottimale le risorse di energia.

Se avete bisogno di una consulenza personalizzata o di informazioni sui nostri interventi di riqualificazione energetica a Bergamo, non esitate a contattarci.

Case Prefabbricate Antisismiche Prezzi e Info

Manenti Battista è un’impresa leader nel settore dell’edilizia e nella realizzazione di case prefabbricate antisismiche. Grazie ai continui investimenti e aggiornamenti tecnologici, accompagnati dall’esperienza e dalla professionalità del nostro staff, possiamo offrire ai clienti soluzioni al passo con le molteplici innovazioni del mercato.

Le case prefabbricate antisismiche devono possedere determinate caratteristiche, infatti, devono essere realizzate in maniera tale da scongiurare crolli, perdite di equilibrio, dissesti strutturali gravi, parziali o totali. Le case prefabbricate antisismiche Manenti Battista vengono realizzate rispettando i criteri antisismici imposti dalle normative vigenti ed impiegando le migliori tecniche costruttive, nel pieno rispetto dei principi fondamentali della bioarchitettura e della bioedilizia.

Contattateci per i servizi di realizzazione case prefabbricate antisismiche e i prezzi

Oltre 40 anni di esperienza nel settore dell’edilizia antisismica ci permettono di realizzare ville e case prefabbricate antisismiche caratterizzate da elevato risparmio energetico e che offrono la sicurezza che solo una casa in legno può dare, grazie a proprietà come resistenza, leggerezza ed elasticità proprie di un materiale naturale in grado di assorbire l’onda sismica e di garantire maggiore stabilità all’edificio.

Se avete bisogno di una consulenza personalizzata o di informazioni sui servizi di realizzazione case prefabbricate antisismiche ei prezzi, non esitate a contattarci.

Realizzazione Case in Legno: Prezzi e Info

L’impresa edile Manenti Battista si occupa di realizzazione case in legno a prezzi molto vantaggiosi, edifici eco-sostenibili e case in classe certificata A4, consapevoli dell’importanza della sostenibilità per il benessere delle persone e dell’ambiente circostante.

Assistiamo il cliente in ogni fase del progetto fino alla consegna della casa in legno, caratteristica che insieme alla professionalità dello staff e all’utilizzo di materiali e tecnologie di ultima generazione ci hanno permesso di diventare un punto di riferimento nel settore a Bergamo e non solo.

Realizziamo progetti “chiavi in mano”, e ci impegniamo in scegliere solo il meglio dei prodotti per l’edilizia green, poiché consideriamo molto importante il fatto di dedicare particolare attenzione al rispetto del benessere abitativo e ambientale, tramite l’utilizziamo di prodotti naturali, che permettono di diminuire l’utilizzo di materiali tossici e di difficile smaltimento.

Contattateci per i servizi di realizzazione case in legno, i prezzi e le tempistiche

Quella della realizzazione case in legno è una tipologia edilizia sempre più considerata negli ultimi anni, in quanto rappresenta una valida alternativa ai sistemi tradizionali in muratura. I motivi per scegliere questo tipo di costruzioni sono molti, tra cui il risparmio energetico, i materiali di costruzione che vengono impiegati per la creazione di edifici in legno che rappresentano un altro fattore a favore della coibentazione termoacustica e termoisolante e possibilità di personalizzazione poiché le case in legno possono essere progettate e realizzate in modo da adattarsi al meglio ai gusti personali del cliente.

Se avete bisogno di una consulenza personalizzata o di informazioni sui servizi di realizzazione case in legno ei prezzi, non esitate a contattarci.

Adeguamento Sismico e Strutturale Bergamo

L’impresa edile Manenti Battista offre servizi specializzati di adeguamento sismico e strutturale a Bergamo da oltre 40 anni, stando sempre attenti alla qualità dei materiali utilizzati e alla sicurezza delle persone.

Con adeguamento sismico intendiamo tutti quegli interventi di modifica delle costruzioni esistenti al fine di renderle più resistenti all’azione sismica, attività disciplinata dal DM 14 gennaio 2008 (NTC08) il quale definisce i principi per il progetto, l’esecuzione e il collaudo delle costruzioni, affrontando il problema degli edifici esistenti e i tre diversi tipi di intervento che possono essere effettuati:

• Interventi di adeguamento
• Interventi di miglioramento per aumentare la sicurezza strutturale esistente
• Riparazioni o interventi locali che interessino elementi isolanti e che comunque comportino un miglioramento delle condizioni di sicurezza preesistenti.

Scegliete i nostri servizi di adeguamento sismico e strutturale a Bergamo

Manenti Battista si occupa di interventi di adeguamento sismico e strutturale a Bergamo su edifici esistenti con l’impiego di materiali e tecnologie innovative e in collaborazione con staff tecnico altamente specializzato.

Forti di oltre 40 anni di esperienza e di molti progetti portati a termine con successo, Manenti Battista è il partner ideale per gli interventi di l’adeguamento sismico e strutturale, che si tratti di un’abitazione oppure un edificio industriale, nel rispetto delle norme di sicurezza in vigore.

Per maggiori informazioni sui nostri servizi di adeguamento sismico e strutturale a Bergamo o per richiedere un preventivo gratuito, non esitate a contattarci.

Bonifica Amianto Bergamo

L’impresa edile Manenti Battista è specializzata in soluzioni di smaltimento e bonifica amianto a Bergamo. Attiva nel mercato dal 1978, oggi siamo un punto di riferimento grazie al nostro staff di professionisti altamente formati e all’utilizzo di materiali e macchinari all’avanguardia. 

Ormai è nota da anni che l’amianto è nocivo per la salute poiché rilascia fibre tossiche potenzialmente inalabili, responsabili di gravi patologie. I materiali più pericolosi sono quelli friabili che possono liberare fibre spontaneamente o se danneggiati nel corso di interventi di manutenzione. La nostra impresa si occupa di bonifica dell’amianto mettendo a disposizione dei clienti metodi quali: Rimozione dell’amianto ideale per eliminare ogni potenziale fonte di esposizione al pericolo da amianto; Incapsulamento tramite cui l’amianto viene trattato con prodotti testati e garantiti, che inglobano le fibre di amianto, e costituiscono una pellicola di protezione sulla superficie esposta; Confinamento che permette di crea una barriera, da controllare con regolarità.

Scegliete i nostri servizi di smaltimento e bonifica amianto a Bergamo

L’impresa edile Manenti Battista offre anche servizi per la Pubblica Amministrazione che riguardano la bonifica dell’amianto, costruzione di acquedotti e fognature, opere di arredo urbano, costruzione e ristrutturazione di edifici civili e industriali, con un’attenzione importante verso la messa in sicurezza degli edifici.

Riusciamo a trovare le migliori soluzioni di bonifica per qualsiasi tipo di esigenza. Siamo un’azienda organizzata per trattare l’amianto in ogni sua forma, gestendo ogni fase dal preventivo alla realizzazione dell’opera.

Per maggiori informazioni sui nostri servizi di bonifica amianto a Bergamo o per richiedere un preventivo gratuito, non esitate a contattarci.

Case in Vendita Bergamo e Provincia

L’impresa edile Manenti Battista è specializzata nell’acquisto, vendita, permuta e gestione di immobili rustici e urbani. Le nostre case in vendita a Bergamo e provincia sono realizzate da un’impresa presente sul mercato dal 1978, specializzata nella realizzazione di ogni tipo di lavoro nel campo dell’edilizia, dalle nuove costruzioni alle ristrutturazioni di edifici civili e industriali.

Grazie al nostro staff di professionisti altamente formati e all’utilizzo di materiali e macchinari all’avanguardia, siamo in grado di offrire alla clientela la migliore soluzione per le proprie esigenze, con un ottimo rapporto qualità-prezzo.

Scoprite le nostre case in vendita a Bergamo e provincia

Realizziamo edifici eco-sostenibili, strutture in legno e case in classe certificata A4, consapevoli dell’importanza della sostenibilità per il benessere delle persone e dell’ambiente circostante ed effettuiamo anche adeguamenti sismici e strutturali di ogni tipo di edificio, stando sempre attenti alla qualità dei materiali utilizzati e alla sicurezza delle persone.

La mission della nostra impresa edile è infatti quella di garantire sempre soluzioni di alta qualità sia dal punto di vista tecnico che estetico, stando sempre attenti alla sostenibilità delle strutture, costruendo edifici eco-sostenibili con i migliori prodotti e materiali sul mercato.

Per maggiori informazioni e per visitare le nostre case in vendita a Bergamo e provincia, non esitate a contattarci.

Esistono diversi interventi di bonifica da questa pericolosa sostanza, scopri quello più adatto alle tue esigenze.

Il Decreto Ministeriale 6 Settembre 1994 indica i metodi di bonifica dall’amianto, una sostanza nota per la sua pericolosità e che, purtroppo, si può trovare nella gran parte dei materiali utilizzati nel settore delle costruzioni. Si può scegliere tra tre interventi diversi: rimozione, incapsulamento e confinamento. Rimuovere i materiali che contengono l’amianto può sembrare la soluzione più adatta, ma non sempre corrisponde alla realtà. Infatti è l’intervento più pericoloso e, nonostante si prendano precauzioni, può creare seri danni ai lavoratori addetti e alle persone che occupano gli ambienti circostanti. Gli altri due metodi di bonifica hanno dei costi minori ma presentano diverse necessità, tra cui controlli periodici e interventi futuri che preservino l’efficacia degli interventi.

Rimozione dell’amianto

Si tratta di una soluzione risolutiva perché elimina le fonti di esposizione liberando definitivamente l’edificio dall’amianto. I materiali che contengono questa sostanza vengono rimossi e trasformati in rifiuti tossici, che dovranno essere smaltiti in impianti creati appositamente. Solitamente, una volta rimossi i vecchi materiali, si procede con l’applicazione di nuovi.

Incapsulamento dell’amianto

È un trattamento dell’amianto con dei particolari prodotti che inglobano le fibre della sostanza, o ripristinano l’aderenza al supporto, o costituiscono una protezione sulla superficie esposta. Rispetto alla rimozione ha costi e tempi di esecuzione minori, però il materiale che contiene l’amianto permane nell’edificio, con la conseguente necessità di controlli periodici futuri.

Confinamento dell’amianto

Consiste nell’installazione di una barriera che separa l’amianto dalle aree occupate dell’edificio. Deve essere mantenuta in buone condizioni ed occorre sempre un programma di controllo e manutenzione, in quanto l’amianto continua a rimanere nell’edificio. Anche qui il costo dell’intervento è contenuto, in particolar modo se non c’è bisogno di spostare impianti preesistenti.

Hai necessità di bonificare dall’amianto il tuo edificio? La nostra impresa è specializzata in questo tipo di interventi, contattaci per avere un preventivo.

Al giorno d’oggi le tecniche di adeguamento sismico sono varie e molteplici: di seguito alcune delle più comuni

Gli edifici esistenti progettati in assenza di specifiche norme sismiche sono caratterizzati da carenze strutturali o da dettagli esecutivi insufficienti, che possono portare a danni gravi o addirittura a collassi anche in presenza di terremoti di breve intensità. Le tecniche che vengono utilizzate attualmente hanno come obiettivo la garanzia dell’incolumità pubblica, la sopravvivenza della struttura, la funzionalità strutturale e mantenere intatto l’immobile. Tra le più comuni troviamo:

Isolamento alla base

Si tratta di una serie di elementi strutturali che dovrebbero disaccoppiare l’edificio dal terreno in movimento in modo da proteggere l’immobile e migliorare la sua prestazione sismica. Questa tecnica può essere utilizzata sia per strutture di nuova progettazione sia per quelle già esistenti. Si scava attorno all’edificio e si separa dalle fondamenta. Le colonne originali vengono sostituite con colonne in acciaio o, se sono in cemento armato, vengono rivestite con camicie di acciaio.

Dissipazione sismica

I dissipatori assorbono l’energia sismica e la convertono in calore. In aggiunta, degli elementi supplementari possono ridurre il movimento all’interno delle strutture. In alcuni casi infatti il pericolo di crollo non è dovuto alla scossa iniziale, bensì ai successivi movimenti di risonanza periodica della struttura.

Smorzatori a massa accordata

Sono dei dispositivi che realizzano un “assorbimento armonico” grazie a una massa accordata che contrasta la frequenza del terremoto, smorzandola. Gli assorbitori armonici utilizzano dei pesi mobili su degli elementi che si comportano alla stregua di una molla. Vengono impiegati solitamente per ridurre l’oscillazione causata dal vento in edifici molto alti e leggeri.

Slosh tank

Parliamo di un grosso serbatoio pieno di liquido viscoso collocato nei piani alti dell’immobile. Durante un terremoto il fluido oscillerà in avanti e indietro, ma sarà rallentato dalle intercapedini, le quali prevengono che il serbatoio entri in risonanza con le onde sismiche. In questo modo si riduce o addirittura elimina il periodo di risonanza.

Hai bisogno di un adeguamento sismico per il tuo immobile? Contattaci per saperne di più ed avere un preventivo.

Ridurre il caro bolletta è più semplice seguendo questi piccoli accorgimenti di ristrutturazione edilizia

Al giorno d’oggi esistono molteplici opportunità per ristrutturare la tua casa e cambiarne la natura energetica, senza spendere cifre sconsiderate e aumentando il suo valore immobiliare. In questo articolo troverai un breve elenco di elementi green da considerare se vuoi ottenere un risultato eccellente dalla ristrutturazione edilizia.

Vetro cellulare

Le pareti sottostanti i pavimenti sono portatrici di umidità che proviene dal sottosuolo, per questo un’ottima soluzione isolante è il vetro cellulare, ricavato per oltre il 60% da bottiglie di vetro riciclate, impermeabile al vapore e all’acqua. Si presenta sotto forma di pannelli sottili da immergere nel cemento fresco o nella ghiaia.

Pavimenti radianti

È un’assoluta novità nel settore edile. Si tratta di serpentine tubolari concentriche distribuite una accanto all’altra, che trasportano acqua a una temperatura adeguata a mantenere costante il rapporto tra la temperature del corpo umano e quella dell’ambiente domestico. Il benessere che ne deriva è molteplice: prima di tutto dal corpo che non risente di sbalzi di temperatura allontanandosi/avvicinandosi a un calorifero o entrando/uscendo di casa; inoltre è rilevante anche il risparmio energetico, perché il calore non si disperde verso l’alto come accade con i termosifoni.

Infissi

A causa degli spifferi e della qualità dei vetri, la dispersione del calore interessa in gran parte anche le finestre. Le ultime generazioni in materia hanno migliorato nettamente la trasmittanza dell’aria e della luce, consentendone l’entrata ma non l’uscita.

Tetto

Sempre più diffusi sono i sistemi di copertura alternativi alle tegole, costituiti da pannelli in lamiera metallica già coibentati con poliuretano o lana di roccia. Grazie ad essi si consente una migliore qualità del sottotetto e una maggiore garanzia di impermeabilità.

Questi sono solo alcuni degli elementi da andare a migliorare, sostituire o inserire all’interno della tua casa. Hai bisogno di una ristrutturazione edilizia del tuo immobile? Contattaci per avere un preventivo!