QUANTO COSTA UNA RISTRUTTURAZIONE EDILIZIA?
Considerare tutte le spese è importante per non avere sorprese
Prima di iniziare a muoversi concretamente per ristrutturare la propria casa è importante controllare come e quanti soldi vengono spesi per un investimento del genere. Innanzitutto i costi per una ristrutturazione edilizia vanno divisi in tre grandi categorie: costo dell’impresa, costo per l’acquisto delle forniture e materiali e costo per il professionista, con una percentuale rispettivamente del 40%, 50% e 10% sul totale.
Il costo dell'impresa
Ristrutturare una casa ha un costo che varia, solo di opere edili e impiantistiche, tra i 250 €/mq ed i 500 €/mq. La variabilità è alta e dipende dalla località, dalle difficoltà di accesso al sito, dagli interventi da effettuare e dalle scelte tecniche e qualitative. L’impresa redige il preventivo sulla base di un progetto ed un computo metrico che viene redatto dal professionista in base alle esigenze del committente.
Il costo delle forniture e materiali
Di solito l'impresa edile non include nel preventivo i materiali (pavimenti, rivestimenti, sanitari), ma si limita ad installarli. I materiali hanno un costo molto più variabile rispetto al costo delle opere edili. L'acquisto di un pavimento potrebbe costare 15 €/mq ma anche 120 €/mq, mentre la posa realizzata dall'impresa ha un'oscillazione molto minore, di solito tra 30 e 40 €/mq. E' fondamentale quindi, quando si valuta un preventivo, considerare anche le forniture desiderate perché hanno un costo molto variabile e sono di solito escluse dal preventivo dell'impresa.
Il costo per il professionista
Il tecnico, il geometra o l’ingegnere che sia, non si limita a timbrare e firmare fogli. Questa figura ha un’importanza fondamentale e, tra le sue mansioni, ricordiamo lo studio preliminare per valutare la fattibilità tecnica ed i costi generali dell’intervento, l’assistenza nella scelta dei materiali, la presentazione delle pratiche amministrative al Comune e al Catasto e, naturalmente, la direzione dei lavori.
Contattaci per avere maggiori informazioni e richiedere un preventivo.
Prima di iniziare a muoversi concretamente per ristrutturare la propria casa è importante controllare come e quanti soldi vengono spesi per un investimento del genere. Innanzitutto i costi per una ristrutturazione edilizia vanno divisi in tre grandi categorie: costo dell’impresa, costo per l’acquisto delle forniture e materiali e costo per il professionista, con una percentuale rispettivamente del 40%, 50% e 10% sul totale.
Il costo dell'impresa
Ristrutturare una casa ha un costo che varia, solo di opere edili e impiantistiche, tra i 250 €/mq ed i 500 €/mq. La variabilità è alta e dipende dalla località, dalle difficoltà di accesso al sito, dagli interventi da effettuare e dalle scelte tecniche e qualitative. L’impresa redige il preventivo sulla base di un progetto ed un computo metrico che viene redatto dal professionista in base alle esigenze del committente.
Il costo delle forniture e materiali
Di solito l'impresa edile non include nel preventivo i materiali (pavimenti, rivestimenti, sanitari), ma si limita ad installarli. I materiali hanno un costo molto più variabile rispetto al costo delle opere edili. L'acquisto di un pavimento potrebbe costare 15 €/mq ma anche 120 €/mq, mentre la posa realizzata dall'impresa ha un'oscillazione molto minore, di solito tra 30 e 40 €/mq. E' fondamentale quindi, quando si valuta un preventivo, considerare anche le forniture desiderate perché hanno un costo molto variabile e sono di solito escluse dal preventivo dell'impresa.
Il costo per il professionista
Il tecnico, il geometra o l’ingegnere che sia, non si limita a timbrare e firmare fogli. Questa figura ha un’importanza fondamentale e, tra le sue mansioni, ricordiamo lo studio preliminare per valutare la fattibilità tecnica ed i costi generali dell’intervento, l’assistenza nella scelta dei materiali, la presentazione delle pratiche amministrative al Comune e al Catasto e, naturalmente, la direzione dei lavori.
Contattaci per avere maggiori informazioni e richiedere un preventivo.
